Продам коммерческую недвижимость за 38 000 000

Площадь: 530.1 м²

Адрес: Волгоградская область, г. Волгоград, Костюченко улица, 3

Продается комплекс зданий, включающих в себя: здания гостиницы, автостоянка для большегрузов, здание КПП и кафетерий. Комплекс удобно расположен, возле 3 продольной магистрали, с оживленным автомобильным трафиком на первой линии в 3 кв. от центра города, между Краснооктябрьским постом ДПСкруглый пост и мкр. Водстрой Тракторозаводского района. Всего общая площадь зданий гостиницы - 530,1 кв.м. Площадь земельного участка - 71,52 сот. Центральные коммуникации - свет своя линия-380 В, родниковая вода, канализация-септик двойной переливной. В зимнее время здания отапливаются от газгольдера. Комплекс зданий возможно приобрести целиком, как готовый бизнес или по отдельности: здания гостиницы, здание кафетерия, стоянка для большегрузов. Гостиница ориентирована на транзитных туристов Саратов, Самара... и водителей большегрузов. Гостиница хорошо широко разрекламирована на всех маркетинговых площадках и хорошо зарекомендовала себя для постоянных клиентов, имеет постоянные эксклюзивные договора с контрагентами на размещение. На территория помимо гостиничных зданий имеется пост охраны, постоянное видеонаблюдение, большая парковочная площадка для большегрузов, а также недостроенный банный комплекс. На все здания и территорию имеется вид разрешенного использования - гостиничный бизнес или похожие классификации. Номерной фонд - 22 номера, разного класса и размера. В отдельно стоящем здании, расположено кафе. Домашняя кухня для всех проживающих. Готовый бизнес со 100% окупаемостью! Все передается и переоформляется на нового владельца, помощь при вхождении в бизнес! Звоните,готова ответить на любые интересующие Вас вопросы!!!

На карте: Волгоградская область, г. Волгоград, Костюченко улица, 3